В последнее время во многих источниках широко освещаются вопросы и проблемы подтопления территорий, отдельных сооружений, исторических памятников и архитектурных комплексов. Однако при этом не уделяется должного внимания первостепенным мерам предупреждению этих явлений – прогнозированию и диагностике гидрогеологического и гидрологического состояния объекта и прилегающей территории.
          Довольно часто при проведении экономической, экологической и рекреационной оценки объекта недвижимости риэлторские компании уходят от вопроса защищенности объекта от подтопления, что приводит к необъективности итоговой оценки. Попытка увеличить рентабельность загородного строительства за счет снижения затрат на устройство системы дренажа в дальнейшем приводит к необходимости реконструкций и еще большим затратам.
            Вопросы защиты от переувлажнения и подтопления в сочетании с правильной организацией рельефа (вертикальной планировкой) –  и устройством ливнесточной сети формируют блок мероприятий, определяемых как инженерная подготовка территории.
             К сожалению, довольно часто смысл слова "подготовка" остается лишь в названии. Опыт и статистика работ по водопонижению показывает, что 80-85% этих инженерных мероприятий проводится на существующих объектах.
            Из этого следует актуальность своевременного вдумчивого подхода к данному вопросу, желательно на стадии предпроектных изысканий и(или) проектирования. В проектах  дренажных систем (систем водопонижения), разработанных нашими специалистами-гидротехниками, всегда учитывается как положительный так и негативный опыт строительства в период массового освоения Подмосковья на самых разных объектах. Конструктивные и технологические решения учитывают все расчеты и требования нормативных актов, регламентирующих проектны
При проектировании и строительстве различного рода объектов и территорий  система водопонижения и водоотведения (дренаж) может быть рекомендован в следующих случаях:

1. Необходимость защиты от подтопления подвальных помещений, коммуникационных каналов, технологических приямков.
2. Защиты строительных конструкций от агрессивных грунтовых вод.
3. Реконструкции существующих объектов при появлении деформаций, вызванных пучинистостью.
4. Применение при проектировании зданий и сооружений  архитектурно-планировочных и конструктивных решений, провоцирующих устойчивую динамику повышения уровня грунтовых вод.